央广网河南分网消息 据北京商报报道：在刚刚过去的10月，北京楼市成交量同比环比均有所下滑，但布局全国的大型开发商未受此影响。昨晚，万科和恒大同时发布了10月销售简报，两家标杆房企“银十”更胜“金九”，销售量价环比齐升。

　　万科公告显示，公司10月实现销售面积167.7万平方米，销售金额173.5亿元，分别同比增长31.7%和26.6%，环比增长27.9%和11.4%。公司前10月累计实现销售面积1266.3万平方米，销售金额1458.5亿元。业内估计其年销售额或突破1800亿元。

　　相比万科，恒大10月推盘尤其猛烈，合约销售金额达166.2亿元，为该公司今年单月销售额最高纪录，同比增长16.6%，环比大增57.8%；销售面积为250.6万平方米，环比增长60.8%。同时恒大全国成交均价提价明显，10月销售均价为6632元/平方米，同比增长18.6%。至此，恒大前10月总销售912.7亿元，已较接近千亿的年度目标。业内人士分析，进入四季度，多地楼市酝酿调控政策变化，开发商在此阶段心态两极分化。如万科、恒大此类保证全年任务完成无忧的房企将追求更高利润，而另一类开发商将抓住最后机会，积极出货冲刺年度目标。(记者 李芊 实习记者 赵秀静)